NACHHALTIG WOHNEN IN CASTROP-RAUXEL ☀️ Gepflegtes Einfamilienhaus mit PV-Anlage & Kamin!

Dieses gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einem gemütlichem, familiären Ambiente. Auf rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, die sowohl Paaren als auch Familien ein durchdachtes und behagliches Zuhause bieten.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und erhält durch den Kamin eine besonders wohnliche Note, die vor allem in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche von Bosch fügt sich funktional und harmonisch in das Haus ein. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den komfortablen Grundriss. Hochwertige Holztüren und doppelt verglaste Holzfenster verleihen der Immobilie einen zeitlosen, gepflegten Charakter.

Ein besonderer Mehrwert ist die vorhandene Photovoltaikanlage: Die neuen Eigentümer profitieren noch rund zwölf Jahre von laufenden Einspeiseerlösen und damit von einer nachhaltigen Unterstützung der laufenden Kosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ausgewählte hochwertige Möbel nach Absprache gegen Aufpreis zu übernehmen, was den Einzug angenehm erleichtern kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche und großzügigen Abstellflächen auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich ideal für Fitness, Handwerk, Homeoffice oder kreative Nutzung eignet.

Im Außenbereich lädt eine Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das Angebot stimmig ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein solide gebautes, gepflegtes Einfamilienhaus mit nachhaltigem Energiekonzept, praktischen Zusatzflächen und einem harmonischen Wohngefühl – ein Zuhause, das Ruhe, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

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