GOLDGRUBE ⭐️ 1,4-facher Jahresumsatz – Restaurant mit Gästehaus in Usingen!

Willkommen in einem echten Stück Gastronomiegeschichte – mitten im Herzen von Usingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Taunus. Seit über 75 Jahren in Familienbesitz, wurde dieses Restaurant mit viel Leidenschaft geführt und laufend modernisiert. Die letzte umfassende Kernsanierung erfolgte 2010, inklusive Investitionen von rund 500.000 €. 2019 wurde zusätzlich der Hauptanschluss an der Straße erneuert.

Die großzügige Gastronomiefläche von ca. 257 m² bietet alles, was das Herz eines ambitionierten Gastronomen höherschlagen lässt. Die hochwertige Küche von Bohner ist voll ausgestattet mit Herdblock, Doppelfritteuse, Spülstraße, Saladette mit Kühlfunktion sowie zwei separaten Kühlhäusern. Der Gastraum überzeugt durch stilvolles Interieur, eine professionelle Thekenanlage samt Schankanlage und Platz für eine Vielzahl an Gästen. Lagerflächen, Personalräume sowie reichlich Zubehör aus dem laufenden Betrieb (Teller, Gläser, Besteck etc.) sind ebenfalls vorhanden.

Ob klassischer Restaurantbetrieb, Event-Gastronomie oder Catering – die Ausstattung erlaubt einen sofortigen Neustart. Auf Wunsch kann das gesamte Inventar gegen einen verhandelbaren Aufpreis übernommen werden, sodass einem direkten Neustart nichts im Wege steht. Ein durchdachtes Konzept, das nachweislich Jahresumsätze von über 500.000 € ermöglichte, kann hier nahtlos fortgeführt werden. Auf Wunsch unterstützt der Eigentümer den Übergang aktiv und stellt seine langjährig gewachsenen Kontakte in der Branche zur Verfügung.

Angeschlossen an die Gastronomie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 294 m² Wohnfläche und drei Einheiten – ideal für Betreiber, Mitarbeiterunterbringung oder als zusätzliche Einnahmequelle. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad – auch zur Eigennutzung geeignet. Das Obergeschoss bietet fünf Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad und separatem WC, ein Büro sowie eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern und zwei Bädern. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Mehrbettzimmer mit Aufenthaltsbereich und eigenem Bad – perfekt für Monteure oder Gäste.

Ergänzt wird das Ensemble durch 18 Außenstellplätze und eine geräumige Doppelgarage.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: ein funktionierendes Gastronomiekonzept, das über Jahrzehnte erfolgreich war – kombiniert mit Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Betreiber, Investor oder Kapitalanleger: Hier treffen Tradition, Substanz und Potenzial aufeinander.

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