DREI ETAGEN VOLLER MÖGLICHKEITEN 🏡 Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten & 3 Garagen!

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise vereint bereits jetzt Wohnqualität mit moderner Technik – und steckt zugleich voller Potenzial. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Hauptgebäude, einem praktischen Anbau sowie einem gepflegten Garten mit sonniger Terrasse. Insgesamt verteilen sich rund 240 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit elf Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und vier helle Tageslichtbäder – perfekt für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder eine clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Immobilie befindet sich aktuell in einer umfassenden Sanierungsphase. Erste wichtige Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: Dachdämmung, Strom- und Wasserleitungen sowie die Wärmedämmung wurden 2024 vollständig erneuert. Die Fenster werden derzeit schrittweise modernisiert – bereits jetzt ist ein Teil mit doppelter, ein weiterer mit dreifacher Verglasung ausgestattet. Zwei moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen wurden ebenfalls 2024 installiert und sorgen für eine effiziente und zukunftsfähige Energieversorgung. Im Erdgeschoss und im Anbau bietet die neu verbaute Fußbodenheizung ein angenehm temperiertes Wohnklima.

Auch der Ausstattungsstandard zeigt sich bereits jetzt hochwertig: Eine gepflegte Einbauküche, teils elektrische Rollläden, moderne Fensterlösungen und mehrere lichtdurchflutete Tageslichtbäder schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil miteinander verbindet. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Garten eine zusätzliche Ruheoase oder Spielfläche bietet. Eine praktische Waschküche, ein Keller sowie mehrere Abstellräume sorgen für zusätzlichen Platz im Alltag.

Drei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung und unterstreichen den funktionalen Charakter des Hauses.

Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein teilsaniertes Zuhause mit Substanz und Stil suchen – und dabei noch eigene Akzente setzen möchten.

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