GARTENPARADIES 🤩 Stilvoller Bungalow mit 250 m² und Garten-Oase in Bergkamen!

In ruhiger Lage einer gepflegten Wohnsiedlung von Bergkamen-Oberaden wartet dieser freistehende Bungalow auf neue Eigentümer, die das Besondere zu schätzen wissen. Die rund 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt neun gut geschnittene Zimmer und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, komfortable Gästezimmer, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zur Ausstattung zählen unter anderem Echtholzparkett, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine Fußbodenheizung in den Bereichen mit Natursteinboden.

Ein weiteres Highlight: die direkt angeschlossene Einliegerwohnung. Ob zur Vermietung, als Büro oder Praxis – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und flexibel.

Der wohnlich ausgebaute Keller bietet ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie weitere Räume, die flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich genutzt werden können.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m² ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine geschützte, innenliegende Sonnenterrasse bietet zudem Raum für erholsame Stunden im Freien. Für den Fuhrpark stehen eine Garage und vier Außenstellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Sauna – perfekt für entspannte Momente.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. So wurde im Jahr 2003 das Dach erneuert, 2012 im Zuge des Einbaus einer neuen Gas-Brennwerttechnik teilweise neue Heizungsleitungen verlegt und 2015 eine Außendämmung am Wohnzimmer der Einliegerwohnung angebracht. Die Fenster wurden im Jahr 2020 teilweise erneuert. Trotz dieser umfangreichen Maßnahmen sind einige Renovierungsarbeiten sinnvoll, um die Immobilie an aktuelle Wohnstandards und persönliche Ansprüche anzupassen.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit: Autobahnen, Bundesstraßen, der öffentliche Nahverkehr sowie der Flughafen Dortmund (Holzwickede) sind gut angebunden.

Lernen Sie dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!