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ZURÜCKLEHNEN & GENIESSEN ☀️ Einfamilienhaus mit Terrasse in Bammental!
69245 Bammental
639.000,00 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
4 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
2004
Zimmer
4
Frei ab
01.05.2026
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Platz, Licht und pure Wohnqualität – Ihr neues Familienzuhause in Bammental
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bammental vereint Großzügigkeit, Komfort und eine einladende Wohlfühlatmosphäre auf zwei Etagen. Auf rund 160 m² Wohnfläche und mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Zuhause ideale Voraussetzungen für das Familienleben – mit ausreichend Raum für gemeinsame Momente ebenso wie für persönliche Rückzugsorte.
Zwei helle Kinderzimmer schaffen Platz zum Spielen, Lernen und Wachsen, während das großzügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide einen privaten Rückzugsort voller Ruhe und Komfort bietet. Zwei moderne Bäder sorgen zusätzlich für entspannte Abläufe im Alltag und machen das Haus perfekt für jede Lebensphase.
Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln vom ersten Moment an ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den stilvollen Charakter des Hauses. Die Einbauküche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens – ein Ort für gemeinsame Kochabende und kulinarische Highlights. An kühlen Tagen sorgt der Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Teich, der dem Außenbereich eine ruhige, natürliche Note verleiht und zum Entspannen einlädt. Die Terrasse bietet darüber hinaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob zusätzliche Grünflächen, ein eigener Garten oder eine idyllische Wohlfühloase im Freien: Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 teilweise modernisiert und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein weiterer Vorteil: Dank der günstigen Dachausrichtung, ausreichend Platz und optimaler Lichtverhältnisse eignet sich die Immobilie ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage. Damit eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses besondere Zuhause zu bieten hat!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bammental vereint Großzügigkeit, Komfort und eine einladende Wohlfühlatmosphäre auf zwei Etagen. Auf rund 160 m² Wohnfläche und mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Zuhause ideale Voraussetzungen für das Familienleben – mit ausreichend Raum für gemeinsame Momente ebenso wie für persönliche Rückzugsorte.
Zwei helle Kinderzimmer schaffen Platz zum Spielen, Lernen und Wachsen, während das großzügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide einen privaten Rückzugsort voller Ruhe und Komfort bietet. Zwei moderne Bäder sorgen zusätzlich für entspannte Abläufe im Alltag und machen das Haus perfekt für jede Lebensphase.
Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln vom ersten Moment an ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den stilvollen Charakter des Hauses. Die Einbauküche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens – ein Ort für gemeinsame Kochabende und kulinarische Highlights. An kühlen Tagen sorgt der Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Teich, der dem Außenbereich eine ruhige, natürliche Note verleiht und zum Entspannen einlädt. Die Terrasse bietet darüber hinaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob zusätzliche Grünflächen, ein eigener Garten oder eine idyllische Wohlfühloase im Freien: Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 teilweise modernisiert und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein weiterer Vorteil: Dank der günstigen Dachausrichtung, ausreichend Platz und optimaler Lichtverhältnisse eignet sich die Immobilie ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage. Damit eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses besondere Zuhause zu bieten hat!
Ausstattung
- Einbauküche
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung teilweise
- Kamin
- Balkon
- Terrasse
- Teich
- Doppelgarage
- Außenstellplatz
- Dachgeschoss
- massive Bauweise
MODERNISIERUNGEN:
- Fassaden Anstrich (2025)
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung teilweise
- Kamin
- Balkon
- Terrasse
- Teich
- Doppelgarage
- Außenstellplatz
- Dachgeschoss
- massive Bauweise
MODERNISIERUNGEN:
- Fassaden Anstrich (2025)
Lagebeschreibung
Bammental ist eine idyllische Gemeinde, die Ruhe, Natur und zugleich eine hervorragende Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, und die Verkehrsanbindung nach Heidelberg und in die umliegenden Städte ist optimal. Die Wohnlage besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, kurze Wege ins Grüne und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ein idealer Ort für ein harmonisches Familienleben.
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
