MAISONETTE MIT DACHTERRASSE 🤩 Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Laubenheim!

Ein Zuhause, das Raum lässt – für Alltag, Rückzug und besondere Momente.
Diese helle Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus Offenheit, klarer Struktur und zwei attraktiv nutzbaren Außenflächen.

Auf rund 108 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Aufteilung schafft klare Bereiche für Wohnen, Rückzug und Alltag – ohne an Offenheit zu verlieren.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Direkt angeschlossen liegt der Balkon – ein angenehmer Ort für den Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend.

Separat angeordnet und dennoch unmittelbar angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Dadurch bleibt sie funktional eigenständig und zugleich nah am Geschehen. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsstruktur. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Im unteren Geschoss liegt ein Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet. Das obere Geschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres gut geschnittenes Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann – klassisch als Schlafraum, kombiniert mit Homeoffice oder als Gästezimmer. Beide Ebenen verfügen über ein Tageslichtbad: eines ausgestattet mit Dusche und Badewanne, das zweite mit einer Dusche.

Ein besonderes Highlight bildet die Dachterrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick über die Dächer von Mainz-Laubenheim – ein spürbarer Perspektivwechsel, der Ruhe und Weite vermittelt. Direkt von der Dachterrasse aus ist ein separater Abstellraum zugänglich, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Fläche funktional ergänzt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Doppelt verglaste Fenster und eine Alarmanlage runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!