Alle Fotos anzeigen
SANIEREN, ENTWICKELN, WERT SCHAFFEN ✨ Potentialstarkes Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main!
65936 Frankfurt am Main
1.850.000,00 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
14 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
320 m²
Baujahr
1968
Zimmer
14
Frei ab
nach Absprache
Objektbeschreibung
Manchmal sind es gerade die Häuser mit Geschichte, die das größte Potenzial für Neues in sich tragen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet genau diese Chance – eine solide Grundlage für visionäre Ideen und eine umfassende Neugestaltung.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche. Die großzügige Grundstücksfläche von rund 2.300 m² schafft dabei ein Umfeld, das weit über das Übliche hinausgeht – mit viel Platz für individuelle Gestaltung, Erweiterungsmöglichkeiten oder eine attraktive Neuausrichtung des gesamten Areals.
Im Inneren verfügt die Immobilie über mehrere Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen. Ausstattungsmerkmale wie ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellräume sind vorhanden und bilden eine solide Basis für eine zukünftige Neugestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der großes Potenzial für eine ansprechende Freiflächengestaltung bietet. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Derzeit befindet sich die Immobilie in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand, sodass eine vollständige Modernisierung erforderlich ist. Gerade darin liegt jedoch das besondere Potenzial dieses Objekts: Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als renditestarkes Investment, zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten oder als langfristiges Projekt mit attraktiver Wertsteigerungsperspektive. Ebenso besteht die Option, die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus neu zu denken und individuell auf moderne Wohnbedürfnisse auszurichten. Eine ideale Grundlage für Käufer, die Chancen erkennen und diese gezielt in ein zukunftsfähiges Konzept verwandeln möchten.
Ein Objekt für Macher, Visionäre und Investoren, die den Wert von Lage, Fläche und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche. Die großzügige Grundstücksfläche von rund 2.300 m² schafft dabei ein Umfeld, das weit über das Übliche hinausgeht – mit viel Platz für individuelle Gestaltung, Erweiterungsmöglichkeiten oder eine attraktive Neuausrichtung des gesamten Areals.
Im Inneren verfügt die Immobilie über mehrere Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen. Ausstattungsmerkmale wie ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellräume sind vorhanden und bilden eine solide Basis für eine zukünftige Neugestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der großes Potenzial für eine ansprechende Freiflächengestaltung bietet. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Derzeit befindet sich die Immobilie in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand, sodass eine vollständige Modernisierung erforderlich ist. Gerade darin liegt jedoch das besondere Potenzial dieses Objekts: Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als renditestarkes Investment, zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten oder als langfristiges Projekt mit attraktiver Wertsteigerungsperspektive. Ebenso besteht die Option, die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus neu zu denken und individuell auf moderne Wohnbedürfnisse auszurichten. Eine ideale Grundlage für Käufer, die Chancen erkennen und diese gezielt in ein zukunftsfähiges Konzept verwandeln möchten.
Ein Objekt für Macher, Visionäre und Investoren, die den Wert von Lage, Fläche und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kamin
- Pool
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Außenstellplatz
- Massivbau
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kamin
- Pool
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Außenstellplatz
- Massivbau
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm gewachsenen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Stadtgebiet von Frankfurt am Main. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einem ruhigen, wohngeprägten Umfeld – ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Erholung und Wohnqualität zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch wichtige Knotenpunkte der Region zügig erreicht werden können. Über das überregionale Verkehrsnetz besteht zudem eine schnelle Verbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie zur Autobahn.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und einem insgesamt angenehmen Wohnumfeld innerhalb der Metropolregion Hesse.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch wichtige Knotenpunkte der Region zügig erreicht werden können. Über das überregionale Verkehrsnetz besteht zudem eine schnelle Verbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie zur Autobahn.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und einem insgesamt angenehmen Wohnumfeld innerhalb der Metropolregion Hesse.
Sie haben Interesse an der Immobilie?
SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 5,97 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.