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KLEINER PREIS, MEHR WERT 💥 Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Rödelheim!
60489 Frankfurt am Main
279.000,00 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1910
Zimmer
3
Frei ab
Nach Absprache
Heizungsart
Etagenheizung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main – ein echtes Kapitalanlage-Highlight zu einem fairen Preis. Ideal für Anleger, die eine vermietete Einheit mit Potenzial suchen und die Möglichkeiten der wertsteigernden Renovierung erkennen möchten. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein freundlicher Wohnbereich, ein modernes Badezimmer sowie eine bereits integrierte Einbauküche – perfekt, um die Wohnung langfristig im Bestand zu halten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv gebauten Hauses und wird über eine effiziente Gas-Etagenheizung beheizt. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Hof Platz für entspannte Momente im Freien bietet.
Aktuell vermietet, sichert die Wohnung sofortige Mieteinnahmen und kombiniert attraktive Kaufkonditionen mit der Chance auf Wertsteigerung – eine smarte Lösung für Kapitalanleger, die Potenzial erkennen und nutzen wollen.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv gebauten Hauses und wird über eine effiziente Gas-Etagenheizung beheizt. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Hof Platz für entspannte Momente im Freien bietet.
Aktuell vermietet, sichert die Wohnung sofortige Mieteinnahmen und kombiniert attraktive Kaufkonditionen mit der Chance auf Wertsteigerung – eine smarte Lösung für Kapitalanleger, die Potenzial erkennen und nutzen wollen.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- Kellerraum
- Hofnutzung
- doppelt-verglaste Kunststofffenster
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- massive Bauweise
- Hofnutzung
- doppelt-verglaste Kunststofffenster
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- massive Bauweise
Lagebeschreibung
Rödelheim ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main. Der Stadtteil bietet eine interessante Mischung aus historischer Bausubstanz, Altbauvillen und modernen Gebäuden, die ihm ein abwechslungsreiches Stadtbild verleihen. Er ist bekannt für seine ausgedehnten Grünflächen wie den Brentanopark entlang der Nidda, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch zur Erholung genutzt werden.
Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in der Umgebung. Verkehrstechnisch ist Rödelheim optimal angebunden: Die Nähe zur A5 und A66 sowie der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Frankfurter Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Die Nähe zur Eschborner Landstraße, einer der Hauptverkehrsstraßen, erleichtert die Anbindung an weitere Stadtteile und das Umland.
Die Immobilie profitiert von dieser attraktiven Lage und bietet hohe Lebensqualität durch nahegelegene Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote in direkter Umgebung.
Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in der Umgebung. Verkehrstechnisch ist Rödelheim optimal angebunden: Die Nähe zur A5 und A66 sowie der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Frankfurter Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Die Nähe zur Eschborner Landstraße, einer der Hauptverkehrsstraßen, erleichtert die Anbindung an weitere Stadtteile und das Umland.
Die Immobilie profitiert von dieser attraktiven Lage und bietet hohe Lebensqualität durch nahegelegene Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote in direkter Umgebung.
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SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.