SONNIGE MOMENTE 🌄 Modernes Stadthaus mit Meerblick und Pool in Genova Mallorca!

Dieses südorientierte, lichtdurchflutete Stadthaus oberhalb von Palma verbindet mediterrane Atmosphäre mit moderner Leichtigkeit. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, wurde innen wie außen frisch gestrichen und wirkt trotz ca. 15 Jahren neuwertig. Große Fensterflächen, klare Linien und mehrere sonnige Terrassen rücken Licht, Luft und Blick auf das Meer in den Mittelpunkt.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit direktem Bezug zur Terrasse und zum Pool – ideal für gesellige Runden. Die Küche ist offen geplant und derzeit nicht ausgestattet; perfekt, um Materialität, Geräte und Stauraum nach Ihrem Stil umzusetzen. Ein helles Wohnzimmer mit Holz-Kamin sorgt an kühleren Tagen für Atmosphäre. Auf derselben Ebene liegen zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Praktisch: ein separater Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine; dahinter ein Patio, ideal zum Wäschetrocknen.

Im 1. Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer sehr großen Terrasse mit Meerblick – ideal für den ersten Kaffee. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Vom Flur führt eine Tür auf eine weitere Terrasse und weiter über einen Aufgang zur Dachterrasse (3. OG): Hier genießen Sie einen 360°-Rundumblick auf Meer und Berge. Eine Solaranlage für Warmwasser ist dezent auf der Dachterrasse integriert.

Der gepflegte Garten rahmt Pool und Chill-out-Zone und bietet sonnige wie schattige Plätze. Die Südausrichtung bringt ganztägig Licht und macht die Terrassen zu Lieblingsorten. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz unter dem Carport – komfortabel und sicher direkt am Haus. Auf Wunsch unterstützen wir bei Küchenplanung, Möblierung und Feinschliff.