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WOHNEN, INVESTIEREN, VERANSTALTEN 🎉 Einfamilienhaus mit Hochzeitshalle in Massenbachhausen!
74252 Massenbachhausen
1.599.000,00 €
Kaufpreis
800 m²
Wohnfläche
4 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
800 m²
Baujahr
2023
Zimmer
4
Frei ab
Nach Absprache
Heizungsart
Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Wer das Besondere sucht, entdeckt hier mehr als nur Wohnraum: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob privat oder gewerblich. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot mit viel Potenzial für Individualisten, Kreative oder Unternehmer.
Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter schätzen.
Das Herzstück bildet die luxuriöse Einbauküche mit eleganter Kochinsel (Einbau 2024). Hier trifft Design auf Funktionalität – perfekt für Genießer und Gastgeber. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während dreifach-verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Rollläden effizienten Wärmeschutz und ein hohes Maß an Komfort garantieren.
Zwei stilvolle Tageslichtbäder – jeweils ausgestattet mit Dusche und Bidet – unterstreichen den hohen Anspruch an Ausstattung und Design. Für eine freistehende Badewanne ist bereits eine Vorrichtung vorgesehen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Gäste-WC, eine private Sauna sowie ein Ankleidezimmer, das als Rückzugsort für Ordnung und Ruhe dient.
Die rund 95 m² große Terrasse lädt dazu ein, das Leben unter freiem Himmel zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Sommerfest mit Freunden oder beim Sonnenuntergang mit Weitblick. Das massive Eingangstor bietet Sicherheit und Privatsphäre, während das weitläufige Grundstück Raum für kreative Gartenideen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Veranstaltungssaal – ein Ort für große Momente
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der separate Veranstaltungssaal aus dem Jahr 2017: Mit ca. 800 m² Fläche, professioneller Gastronomieküche, Damen-, Herren- und barrierefreiem WC sowie 17 Außenstellplätzen bietet er ideale Voraussetzungen für Hochzeiten, Familienfeiern, Firmenevents oder Workshops – direkt auf dem eigenen Grundstück.
Diese Immobilie ist Rückzugsort und Begegnungsstätte zugleich – ein Ort, an dem Wohnqualität auf unternehmerische Vision trifft.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter schätzen.
Das Herzstück bildet die luxuriöse Einbauküche mit eleganter Kochinsel (Einbau 2024). Hier trifft Design auf Funktionalität – perfekt für Genießer und Gastgeber. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während dreifach-verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Rollläden effizienten Wärmeschutz und ein hohes Maß an Komfort garantieren.
Zwei stilvolle Tageslichtbäder – jeweils ausgestattet mit Dusche und Bidet – unterstreichen den hohen Anspruch an Ausstattung und Design. Für eine freistehende Badewanne ist bereits eine Vorrichtung vorgesehen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Gäste-WC, eine private Sauna sowie ein Ankleidezimmer, das als Rückzugsort für Ordnung und Ruhe dient.
Die rund 95 m² große Terrasse lädt dazu ein, das Leben unter freiem Himmel zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Sommerfest mit Freunden oder beim Sonnenuntergang mit Weitblick. Das massive Eingangstor bietet Sicherheit und Privatsphäre, während das weitläufige Grundstück Raum für kreative Gartenideen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Veranstaltungssaal – ein Ort für große Momente
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der separate Veranstaltungssaal aus dem Jahr 2017: Mit ca. 800 m² Fläche, professioneller Gastronomieküche, Damen-, Herren- und barrierefreiem WC sowie 17 Außenstellplätzen bietet er ideale Voraussetzungen für Hochzeiten, Familienfeiern, Firmenevents oder Workshops – direkt auf dem eigenen Grundstück.
Diese Immobilie ist Rückzugsort und Begegnungsstätte zugleich – ein Ort, an dem Wohnqualität auf unternehmerische Vision trifft.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- dreifach-verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Einbauküche mit Kücheninsel (2024)
- moderne Kochinsel
- 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Vorrichtung für eine freistehende Badewanne
- Gäste-WC
- Sauna
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung
- großzügige Terrasse (95 m²)
- Doppelgarage
- massive Bauweise
- Eingangstor zum Grundstück
Veranstaltungs-Saal (Baujahr 2017)
- 800 m²
- voll ausgestattete Küche mit Gastronomieausstattung
- Damen-WC
- Herren-WC
- barrierefreies WC
- 19 Außenstellplätze
- elektrische Rollläden
- Einbauküche mit Kücheninsel (2024)
- moderne Kochinsel
- 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Vorrichtung für eine freistehende Badewanne
- Gäste-WC
- Sauna
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung
- großzügige Terrasse (95 m²)
- Doppelgarage
- massive Bauweise
- Eingangstor zum Grundstück
Veranstaltungs-Saal (Baujahr 2017)
- 800 m²
- voll ausgestattete Küche mit Gastronomieausstattung
- Damen-WC
- Herren-WC
- barrierefreies WC
- 19 Außenstellplätze
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Massenbachhausen liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Eingebettet zwischen Feldern, Weinbergen und kleinen Wäldern bietet der Ort eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte wie Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von einem ländlich geprägten Charakter mit gleichzeitig wachsender Infrastruktur.
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, Bäcker, Metzger sowie eine Apotheke sind bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und größere Einzelhandelsketten befinden sich in den Nachbargemeinden und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Für Familien mit Kindern stehen Kindertagesstätten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Bus gut angebunden.
Das Freizeitangebot umfasst ein modernes Sportzentrum, Tennisplätze, ein reges Vereinsleben sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über regionale Buslinien mit Anschluss an die Bahnstrecken in Schwaigern und Heilbronn. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. So sind auch Pendler verkehrstechnisch gut angebunden.
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, Bäcker, Metzger sowie eine Apotheke sind bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und größere Einzelhandelsketten befinden sich in den Nachbargemeinden und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Für Familien mit Kindern stehen Kindertagesstätten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Bus gut angebunden.
Das Freizeitangebot umfasst ein modernes Sportzentrum, Tennisplätze, ein reges Vereinsleben sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über regionale Buslinien mit Anschluss an die Bahnstrecken in Schwaigern und Heilbronn. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. So sind auch Pendler verkehrstechnisch gut angebunden.
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SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
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Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
