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EINZUGSBEREIT & WOW 😍 Stylisch möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Köln!
50823 Köln
449.000,00 €
Kaufpreis
1.400,00 €/mtl.
Miete
69 m²
Wohnfläche
2 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
69 m²
Baujahr
2017
Zimmer
2
Frei ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Wohnen, ankommen, wohlfühlen: Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept.
Bereits beim Betreten fällt die hochwertig ausgestattete und voll möblierte Einrichtung ins Auge. Die maßgefertigte Einbauküche mit markanter Betonarbeitsplatte ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist modern möbliert und bietet ein angenehmes, einladendes Wohngefühl.
Im Schlafzimmer sorgt ein komfortables Bett sowie ein begehbarer Kleiderschrank für Ordnung und Ruhe – ideal für entspanntes Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung garantieren ganzjährig hohen Wohnkomfort.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu sonnigen Stunden, entspannten Lesepausen oder geselligen Abenden ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Aufzug mit barrierefreiem Zugang komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung wird möbliert angeboten; die Einbauküche sowie das hochwertige Möbelpaket sind gegen Aufpreis erhältlich.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare, stilvoll ausgestattete Immobilie suchen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Bereits beim Betreten fällt die hochwertig ausgestattete und voll möblierte Einrichtung ins Auge. Die maßgefertigte Einbauküche mit markanter Betonarbeitsplatte ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist modern möbliert und bietet ein angenehmes, einladendes Wohngefühl.
Im Schlafzimmer sorgt ein komfortables Bett sowie ein begehbarer Kleiderschrank für Ordnung und Ruhe – ideal für entspanntes Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung garantieren ganzjährig hohen Wohnkomfort.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu sonnigen Stunden, entspannten Lesepausen oder geselligen Abenden ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Aufzug mit barrierefreiem Zugang komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung wird möbliert angeboten; die Einbauküche sowie das hochwertige Möbelpaket sind gegen Aufpreis erhältlich.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare, stilvoll ausgestattete Immobilie suchen.
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Ausstattung
- Einbauküche (10.000€ zzgl. zum Kaufpreis)
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- voll möbliert: inkl. begehbarem Kleiderschrank und Bett (10.000€ zzgl. zum Kaufpreis)
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- voll möbliert: inkl. begehbarem Kleiderschrank und Bett (10.000€ zzgl. zum Kaufpreis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten und urban geprägten Stadtteil Köln‑Ehrenfeld, einer der facettenreichsten und lebendigsten Lagen der Domstadt. Ehrenfeld verbindet den Charakter eines kreativen Wohnviertels mit einer sehr guten Infrastruktur und vielseitigen Freizeit‑ und Kulturangeboten, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige und Studierende schätzen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf ebenso abdecken wie ausgefallene Boutique‑ und Designangebote. Die nahegelegene Venloer Straße gilt als pulsierende Hauptachse des Viertels mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Ziele in der Innenstadt, am Hauptbahnhof oder entlang des Rheinufers schnell und bequem erreichbar sind.
Ehrenfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair, kreativer Szene und grünem Umfeld aus – Parks und Freizeitflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während kulturelle Einrichtungen, Ateliers und Veranstaltungsorte das Wohnumfeld bereichern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung mit diversen Bus‑ und Bahnlinien, die kurzen Wege in alle Richtungen der Stadt ermöglichen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf ebenso abdecken wie ausgefallene Boutique‑ und Designangebote. Die nahegelegene Venloer Straße gilt als pulsierende Hauptachse des Viertels mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Ziele in der Innenstadt, am Hauptbahnhof oder entlang des Rheinufers schnell und bequem erreichbar sind.
Ehrenfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair, kreativer Szene und grünem Umfeld aus – Parks und Freizeitflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während kulturelle Einrichtungen, Ateliers und Veranstaltungsorte das Wohnumfeld bereichern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung mit diversen Bus‑ und Bahnlinien, die kurzen Wege in alle Richtungen der Stadt ermöglichen.
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SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
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Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.