BESONDERES WOHNGEFÜHL AUF ZWEI EBENEN 🏡 Lichtdurchflutete Maisonette mit Terrasse in Holzwickede!

Schon beim Ankommen spürt man, dass dieses Zuhause mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Das Tageslicht fällt sanft in die Räume, der offene Wohnbereich schafft eine ruhige, einladende Atmosphäre und die Terrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Begegnung und persönliche Momente bietet.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und erstreckt sich als großzügige 2-Etagenwohnung über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Der Eingangsbereich führt in einen funktional gestalteten Flur mit Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre entstehen lässt. Die separat angrenzende Küche ist harmonisch in den Grundriss eingebunden und ergänzt diese Wohnebene auf funktionale Weise. Ein direkter Zugang zur Terrasse mit Gartennutzung erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Ort für Entspannung, Freizeit und geselliges Beisammensein.

Über die im Flur gelegene Treppe gelangt man in das Untergeschoss der Wohnung – einen ruhigen Rückzugsbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie ein zusätzlicher Hobby- oder Arbeitsraum.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Über den allgemeinen Hausflur erschließen sich weitere Nutzflächen sowie der Technikbereich mit moderner Brennwerttherme, die in Kombination mit einer Solarthermen Anlage auf dem Dach eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Auf dieser Ebene steht zudem eine abgeschlossene Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit zusätzlicher Abstellkammer. Eine Wallbox zur Elektromobilität kann bei Bedarf nachgerüstet werden und rundet das zukunftsorientierte Ausstattungskonzept ab.

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Technik und einem angenehmen Wohnambiente – ein Zuhause, das den Alltag bereichert und zugleich Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet.


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