Alle Fotos anzeigen
CITYNAH UND BEQUEM 🚶 Perfekte Lage in Leverkusen!
51381 Leverkusen
199.000,00 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
1.5 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
49 m²
Baujahr
1978
Zimmer
1.5
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Leverkusen! Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt fünf Etagen bietet auf 49 m² modernen und gehobenen Wohnkomfort. Die letzte umfassende Modernisierung wurde 2020 durchgeführt, sodass die Wohnung mit einer topaktuellen und stilvollen Ausstattung überzeugt.
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer schafft ein einladendes Ambiente, während das separate Bad zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist bereits inklusive und bietet eine hervorragende Grundlage für Kochbegeisterte. Für angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung mit Gasbetrieb, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum rundet das praktische Angebot ab.
Das gepflegte Haus besticht durch ein solides Hausgeld von 200 € monatlich und liegt zentral in Leverkusen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für alle, die gehobene Ausstattung und eine hervorragende Lage verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer schafft ein einladendes Ambiente, während das separate Bad zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist bereits inklusive und bietet eine hervorragende Grundlage für Kochbegeisterte. Für angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung mit Gasbetrieb, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum rundet das praktische Angebot ab.
Das gepflegte Haus besticht durch ein solides Hausgeld von 200 € monatlich und liegt zentral in Leverkusen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für alle, die gehobene Ausstattung und eine hervorragende Lage verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- Einbauküche
- doppelt-verglaste Kunststofffenster
- Loggia
- Keller
- Dachgeschoss
- Aufzug
- Waschküche
- massive Bauweise
MODERNISIERUNGEN:
- Dacherneuerung (2025)
- Innenausbau (2024)
- Badezimmer (2024)
- Stromleitungen (2024)
- Wasserleitungen (2024)
- Fenster (2013)
- doppelt-verglaste Kunststofffenster
- Loggia
- Keller
- Dachgeschoss
- Aufzug
- Waschküche
- massive Bauweise
MODERNISIERUNGEN:
- Dacherneuerung (2025)
- Innenausbau (2024)
- Badezimmer (2024)
- Stromleitungen (2024)
- Wasserleitungen (2024)
- Fenster (2013)
Lagebeschreibung
Leverkusen, eine Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten, bietet ein ideales Umfeld für diese Wohnung. Die Immobilie liegt zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind. Campus Leverkusen 10 Minuten Fußweg entfernt.
Gleichzeitig genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und in die umliegenden Städte ermöglichen. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, sodass urbanes Leben und Erholung harmonisch miteinander verbunden werden.
Gleichzeitig genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und in die umliegenden Städte ermöglichen. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, sodass urbanes Leben und Erholung harmonisch miteinander verbunden werden.
Sie haben Interesse an der Immobilie?
SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.