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INVEST-OPPORTUNITÄT 💹 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Kapitalanlage in Heusenstamm!
63150 Heusenstamm
225.000,00 €
Kaufpreis
750,00 €/mtl.
Miete
73 m²
Wohnfläche
3 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
1970
Zimmer
3
Frei ab
Nach Absprache
Heizungsart
Etagenheizung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², einem eigenen Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der helle und großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Direkt angrenzend lädt der Balkon zum Entspannen ein – ideal, um die frische Luft zu genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein funktionales Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab.
Praktische Extras wie ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen fĂĽr ausreichend Stauraum.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich selbst!
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², einem eigenen Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der helle und großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Direkt angrenzend lädt der Balkon zum Entspannen ein – ideal, um die frische Luft zu genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein funktionales Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab.
Praktische Extras wie ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen fĂĽr ausreichend Stauraum.
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Ausstattung
- doppelt verglaste Fenster
- Badezimmer mit Duschwanne
- Abstellkammer
- Glasfaser-Anschluss
- Balkon
- Keller
- Waschkeller
- massive Bauweise
- Außenstellplatz (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Badezimmer mit Duschwanne
- Abstellkammer
- Glasfaser-Anschluss
- Balkon
- Keller
- Waschkeller
- massive Bauweise
- Außenstellplatz (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
Lagebeschreibung
Heusenstamm, eine charmante Stadt im Landkreis Offenbach, bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Gelegen im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, überzeugt Heusenstamm durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, das durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und grüne Freiflächen geprägt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Offenbach oder in die umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, das durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und grüne Freiflächen geprägt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Offenbach oder in die umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diese Lage besonders attraktiv.
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SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.