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ZUHAUSE SCHAFFEN 🏡 Baugrundstück ab 241 m² mit Baugenehmigung in Bochum!
44809 Bochum
119.000,00 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
Wohnfläche
240 m²
Objektbeschreibung
Nur noch drei von ursprünglich acht Grundstücken bieten Ihnen Platz für den Bau moderner Doppelhaushälfen. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage in zweiter Reihe, abseits der Hauptstraße und dennoch zentral.
- Grundstück Nr. 6: ca. 241 m² - € 119.000 ,-
- Grundstück Nr. 7: ca. 241 m² - € 119.000,-
- Grundstück Nr. 5: ca. 306 m² (Eckgrundstück) € 138.000,-
Von ursprünglich acht Grundstücken stehen aktuell nur noch drei zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt eines der letzten verfügbaren Areale!
Die Baugenehmigung liegt bereits vollständig vor, alle Fristen wurden eingehalten, sodass Sie direkt mit der Planung starten können. Geplant ist die Bebauung mit Doppelhaushälften. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, modernes und effizientes Wohnen nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Das erfahrene Bauunternehmen EBL aus Bochum steht Ihnen als Partner zur Seite. Sie können flexibel entscheiden, ob Sie den Bau als Rohbau, Ausbauhaus oder schlüsselfertig mit KfW-40 Standard realisieren möchten.
Das garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Nutzung.
Für Sie entsteht ein deutlicher Kostenvorteil, da EBL alle Tiefbauarbeiten übernimmt – einschließlich des Gießens der Bodenplatte, des Straßenbaus sowie sämtlicher Vorbereitungen für Strom- und Gasanschlüsse. Die Kosten hierfür werden anteilig nach Grundstücksgröße auf alle acht Grundstücke verteilt.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich eines der letzten drei Grundstücke für Ihre Doppelhaushälfte in Bochum-Hofstede!
- Grundstück Nr. 6: ca. 241 m² - € 119.000 ,-
- Grundstück Nr. 7: ca. 241 m² - € 119.000,-
- Grundstück Nr. 5: ca. 306 m² (Eckgrundstück) € 138.000,-
Von ursprünglich acht Grundstücken stehen aktuell nur noch drei zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt eines der letzten verfügbaren Areale!
Die Baugenehmigung liegt bereits vollständig vor, alle Fristen wurden eingehalten, sodass Sie direkt mit der Planung starten können. Geplant ist die Bebauung mit Doppelhaushälften. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, modernes und effizientes Wohnen nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Das erfahrene Bauunternehmen EBL aus Bochum steht Ihnen als Partner zur Seite. Sie können flexibel entscheiden, ob Sie den Bau als Rohbau, Ausbauhaus oder schlüsselfertig mit KfW-40 Standard realisieren möchten.
Das garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Nutzung.
Für Sie entsteht ein deutlicher Kostenvorteil, da EBL alle Tiefbauarbeiten übernimmt – einschließlich des Gießens der Bodenplatte, des Straßenbaus sowie sämtlicher Vorbereitungen für Strom- und Gasanschlüsse. Die Kosten hierfür werden anteilig nach Grundstücksgröße auf alle acht Grundstücke verteilt.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich eines der letzten drei Grundstücke für Ihre Doppelhaushälfte in Bochum-Hofstede!
Ausstattung
- KfW-300 förderfähig
- Baugenehmigung vorhanden
- Bereits genehmigt: massive Doppelhäuser mit ca. 113 m² oder 164 m² Wohnfläche, KfW-40 Standard inkl. PV-Anlage und Speicher
- ebenerdig
- ruhige Lage in zweiter Reihe
- Baugenehmigung vorhanden
- Bereits genehmigt: massive Doppelhäuser mit ca. 113 m² oder 164 m² Wohnfläche, KfW-40 Standard inkl. PV-Anlage und Speicher
- ebenerdig
- ruhige Lage in zweiter Reihe
Lagebeschreibung
Bochum-Hofstede bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung. Als Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur ist Hofstede besonders beliebt bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen. Der nahegelegene Stadtpark und die Grünflächen rund um das Knappschaftskrankenhaus bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hofstede ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht durch seine Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt sowie der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.
Das Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe, etwas abseits vom Trubel der Hauptstraße, und bietet zukünftigen Bewohnern dadurch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A40 erreichen Sie die benachbarten Städte Dortmund, Düsseldorf und Köln schnell und komfortabel, wodurch sich Hofstede auch ideal als Standort für Berufspendler eignet. Die U-Bahnstation der Linie U35 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und bringt Sie auf direktem Weg in die Bochumer Innenstadt – perfekt für einen entspannten Einkaufsbummel oder den Besuch der zahlreichen kulturellen Angebote. In unmittelbarer Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Restaurants.
Mit der Genehmigung für den Bau von vier Doppelhäusern auf diesem großzügigen, ebenen Grundstück bietet sich hier eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Bauherren, modernen und zugleich ruhigen Wohnraum in einer gefragten Lage von Bochum zu schaffen.
Das Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe, etwas abseits vom Trubel der Hauptstraße, und bietet zukünftigen Bewohnern dadurch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A40 erreichen Sie die benachbarten Städte Dortmund, Düsseldorf und Köln schnell und komfortabel, wodurch sich Hofstede auch ideal als Standort für Berufspendler eignet. Die U-Bahnstation der Linie U35 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und bringt Sie auf direktem Weg in die Bochumer Innenstadt – perfekt für einen entspannten Einkaufsbummel oder den Besuch der zahlreichen kulturellen Angebote. In unmittelbarer Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Restaurants.
Mit der Genehmigung für den Bau von vier Doppelhäusern auf diesem großzügigen, ebenen Grundstück bietet sich hier eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Bauherren, modernen und zugleich ruhigen Wohnraum in einer gefragten Lage von Bochum zu schaffen.
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SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
