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LOFT FLAIR & ALTBAUCHARME 🏛️ Repräsentative Bürofläche im Herzen von Frankfurt!
60329 Frankfurt am Main
4.340,00 €/mtl.
Miete
310 m²
Wohnfläche
Wohnfläche
310 m²
Frei ab
Nach Absprache
Objektbeschreibung
In einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau in Frankfurt am Main steht eine außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete – ideal geeignet für Büros, Kanzleien oder Praxen. Die Einheit vereint eine großzügige Großraumstruktur mit mehreren separaten Einzelbüros und bietet somit maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte.
Eine moderne Einbauküche sorgt für eine optimale Infrastruktur im Arbeitsalltag. Ergänzt wird das Angebot durch separate Damen- und Herren-WCs sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche – ein echtes Plus an Komfort für Mitarbeitende und Kunden.
Dank der vorhandenen 7-KAT-Verkabelung ist eine nahtlose Integration Ihrer IT-Landschaft sichergestellt – für effizientes und zukunftsorientiertes Arbeiten. Ein weiterer Vorteil: Der gepflegte Innenhof steht zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten im geschäftigen Stadtleben.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof und ermöglicht eine exzellente Anbindung – sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Kunden oder Mitarbeitende, die mit dem Auto anreisen. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Fläche in einem ruhigen, gepflegten Umfeld, das sich deutlich von klassischen Brennpunktlagen abhebt.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtpaket ab.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Eine moderne Einbauküche sorgt für eine optimale Infrastruktur im Arbeitsalltag. Ergänzt wird das Angebot durch separate Damen- und Herren-WCs sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche – ein echtes Plus an Komfort für Mitarbeitende und Kunden.
Dank der vorhandenen 7-KAT-Verkabelung ist eine nahtlose Integration Ihrer IT-Landschaft sichergestellt – für effizientes und zukunftsorientiertes Arbeiten. Ein weiterer Vorteil: Der gepflegte Innenhof steht zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten im geschäftigen Stadtleben.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof und ermöglicht eine exzellente Anbindung – sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Kunden oder Mitarbeitende, die mit dem Auto anreisen. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Fläche in einem ruhigen, gepflegten Umfeld, das sich deutlich von klassischen Brennpunktlagen abhebt.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtpaket ab.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- Großraumfläche
- Einbauküche
- Einzelbüros
- 7-KAT Verkabelung
- Badezimmer mit Dusche
- Damen und Herren WC
- Aufzug
- Hofnutzung
- Keller
- Denkmalschutz
- Einbauküche
- Einzelbüros
- 7-KAT Verkabelung
- Badezimmer mit Dusche
- Damen und Herren WC
- Aufzug
- Hofnutzung
- Keller
- Denkmalschutz
Lagebeschreibung
Frankfurt am Main, das wirtschaftliche Herz Deutschlands und internationales Finanzzentrum, vereint modernes Großstadtflair mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie liegt nah am Hauptbahnhof im Frankfurter Gutleutviertel, das nicht nur durch seine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch durch die Vielfalt an Angeboten in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe-Markt oder die nahegelegene Rossmann-Filiale erleichtern den Arbeitsalltag und ermöglichen spontane Besorgungen. Für die Mittagspause stehen verschiedenste gastronomische Einrichtungen zur Auswahl – von modernen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants, alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Straßenbahn- und S-Bahnlinien befinden sich nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine zügige Verbindung in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist schnell erreicht, ebenso wie die Frankfurter Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsstraße, der Zeil.
Über die nahegelegene Bundesstraße lassen sich auch die Autobahnen A5 und A3 unkompliziert erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Kundenverkehr macht. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Geschäftsreisende.
Die Immobilie liegt nah am Hauptbahnhof im Frankfurter Gutleutviertel, das nicht nur durch seine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch durch die Vielfalt an Angeboten in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe-Markt oder die nahegelegene Rossmann-Filiale erleichtern den Arbeitsalltag und ermöglichen spontane Besorgungen. Für die Mittagspause stehen verschiedenste gastronomische Einrichtungen zur Auswahl – von modernen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants, alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Straßenbahn- und S-Bahnlinien befinden sich nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine zügige Verbindung in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist schnell erreicht, ebenso wie die Frankfurter Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsstraße, der Zeil.
Über die nahegelegene Bundesstraße lassen sich auch die Autobahnen A5 und A3 unkompliziert erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Kundenverkehr macht. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Geschäftsreisende.
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SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Hinweis
Für den Mieter provisionsfrei.
