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EIN GRUNDSTÜCK, VIELE MÖGLICHKEITEN 💎 Großes Wohn- und Gewerbegrundstück mit Lagerhallen!
64546 Mörfelden-Walldorf
2.000.000,00 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
1920
Zimmer
7
Frei ab
Nach Absprache
Objektbeschreibung
Sie suchen ein außergewöhnliches Objekt mit nahezu unendlichen Möglichkeiten?
Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbegrundstück auf etwa 1.100 m² bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch zwei beeindruckende Lagerhallen – ideal für kreative Köpfe, Unternehmer oder Abenteurer.
Das Mehrfamilienhaus umfasst ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Doch das eigentliche Highlight sind die zwei großen, unterkellerten Lagerhallen.
Das Haus sowie die Lagerhallen können leer erworben werden.
Aktuell sind die Hallen und das Haus noch voll mit allerlei Materialien, unter anderem Messing, Kupfer und Zink. Diese können optional kostenfrei übernommen werden, zwingend ist die jedoch nicht.
Ihre Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos: Ob Sie die Lagerhallen als Werkstatt, Atelier oder zur Erweiterung Ihrer Geschäftsideen nutzen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Die schlichte, einfache Ausstattung des Hauses und der Hallen bietet die perfekte Basis, um Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen – sei es für Wohnen, Arbeiten oder beides.
Lage und Perspektiven: Mörfelden-Walldorf besticht durch seine ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit erstklassiger Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte. Das Grundstück selbst liegt in einem ruhigen, dennoch zentralen Bereich, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbegrundstück auf etwa 1.100 m² bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch zwei beeindruckende Lagerhallen – ideal für kreative Köpfe, Unternehmer oder Abenteurer.
Das Mehrfamilienhaus umfasst ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Doch das eigentliche Highlight sind die zwei großen, unterkellerten Lagerhallen.
Das Haus sowie die Lagerhallen können leer erworben werden.
Aktuell sind die Hallen und das Haus noch voll mit allerlei Materialien, unter anderem Messing, Kupfer und Zink. Diese können optional kostenfrei übernommen werden, zwingend ist die jedoch nicht.
Ihre Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos: Ob Sie die Lagerhallen als Werkstatt, Atelier oder zur Erweiterung Ihrer Geschäftsideen nutzen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Die schlichte, einfache Ausstattung des Hauses und der Hallen bietet die perfekte Basis, um Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen – sei es für Wohnen, Arbeiten oder beides.
Lage und Perspektiven: Mörfelden-Walldorf besticht durch seine ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit erstklassiger Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte. Das Grundstück selbst liegt in einem ruhigen, dennoch zentralen Bereich, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
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Ausstattung
- Aktuell bebaut mit Mehrfamilienhaus + 2 Lagerhallen (unterkellert)
- Wohn- & Gewerbegrundstück
- 1.100 m² Grundstücksfläche
- Wohn- & Gewerbegrundstück
- 1.100 m² Grundstücksfläche
Lagebeschreibung
Mörfelden-Walldorf bietet eine attraktive Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden. Die Stadt liegt in direkter Nähe zur Autobahn A5 und A67, was sie ideal für Pendler macht, die schnelle Verbindungen in die Metropolregion suchen. Auch der Frankfurter Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bewahrt Mörfelden-Walldorf einen charmanten, naturnahen Charakter. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete wie der Mönchbruch bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Radfahrer und Naturfreunde. Familien schätzen das umfangreiche Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Vereinen sowie die familienfreundliche Infrastruktur.
Das Grundstück selbst befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Mörfelden-Walldorf" entfernt.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bewahrt Mörfelden-Walldorf einen charmanten, naturnahen Charakter. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete wie der Mönchbruch bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Radfahrer und Naturfreunde. Familien schätzen das umfangreiche Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Vereinen sowie die familienfreundliche Infrastruktur.
Das Grundstück selbst befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Mörfelden-Walldorf" entfernt.
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SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Brüsseler Straße 1-3
60327 Frankfurt am Main
Brüsseler Straße 1-3
60327 Frankfurt am Main
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
