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KLASSIK TRIFFT MODERNE ✨ 4-Zimmer-Erstbezug mit Terrasse nahe des Schlossparks!
61348 Bad Homburg vor der Höhe
899.000,00 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
4 Zimmer
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
171 m²
Baujahr
2021
Zimmer
4
Frei ab
nach Absprache
Objektbeschreibung
Eleganz, Luxus und modernster Wohnkomfort – diese exklusive Maisonette in Bad Homburg setzt neue Maßstäbe.
Auf 171 m² erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung fluten die Räume mit Licht und lassen die edlen Details besonders zur Geltung kommen. Ein Smart-Home-System, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort, während edles Fischgrätparkett und hochwertige Fliesen eine zeitlose Eleganz ausstrahlen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hier verbindet sich stilvolle Ästhetik mit funktionalem Design. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Kochen und Genießen. Ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sorgt für höchsten Komfort. Eine weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die untere Ebene der Maisonette bietet derzeitig eine eigenständige Wohneinheit – ideal für Gäste, ein Au-pair oder auch zum Arbeiten. Hier befindet sich eine weitere Küche, die eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Das großzügige Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer stilvollen Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet einen exklusiven Rückzugsort.
Mit minimalem Aufwand kann der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt werden, sodass eine einzige großzügige Einheit entsteht – ideal für Familien. Die Immobilie verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum, eine praktische Waschküche sowie zwei Außenstellplätze.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Auf 171 m² erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung fluten die Räume mit Licht und lassen die edlen Details besonders zur Geltung kommen. Ein Smart-Home-System, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort, während edles Fischgrätparkett und hochwertige Fliesen eine zeitlose Eleganz ausstrahlen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hier verbindet sich stilvolle Ästhetik mit funktionalem Design. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Kochen und Genießen. Ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sorgt für höchsten Komfort. Eine weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die untere Ebene der Maisonette bietet derzeitig eine eigenständige Wohneinheit – ideal für Gäste, ein Au-pair oder auch zum Arbeiten. Hier befindet sich eine weitere Küche, die eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Das großzügige Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer stilvollen Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet einen exklusiven Rückzugsort.
Mit minimalem Aufwand kann der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt werden, sodass eine einzige großzügige Einheit entsteht – ideal für Familien. Die Immobilie verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum, eine praktische Waschküche sowie zwei Außenstellplätze.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- teilw. bodentiefe, dreifach-verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Smart-Home-System
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- maßgefertigte Einbauküche (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Fischgrätparkett / Fliesen
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Personenaufzug
- Keller
- Waschküche
- 2 Außenstellplätze (je 10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Gartennutzung
- elektrische Rollläden
- Smart-Home-System
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- maßgefertigte Einbauküche (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Fischgrätparkett / Fliesen
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Personenaufzug
- Keller
- Waschküche
- 2 Außenstellplätze (je 10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Gartennutzung
Lagebeschreibung
Bad Homburg vor der Höhe, bekannt für seine luxuriöse Lebensqualität, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur. Die Stadt liegt am Rande des idyllischen Taunusgebirges, das nicht nur Erholungssuchende anzieht, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig ist Bad Homburg nur einen Katzensprung von Frankfurt am Main entfernt, wodurch es als bevorzugter Wohnort für Pendler und anspruchsvolle Familien gilt.
Mit seiner exklusiven Fußgängerzone, der Louisenstraße, bietet Bad Homburg eine bunte Mischung aus Boutiquen, Cafés und Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe. Der prachtvolle Kurpark, das historische Schloss und die renommierte Taunus-Therme verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Darüber hinaus überzeugt Bad Homburg durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der S-Bahn-Anschluss bringt Sie in kürzester Zeit in das pulsierende Zentrum Frankfurts und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die Lage der Immobilie selbst ist ein absolutes Highlight. Nur wenige Gehminuten von der berühmten Louisenstraße entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen und charmante Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kurpark, das Schloss sowie die Taunus-Therme und das Seedammbad laden zu entspannenden Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe ein.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bad Homburger Bahnhof sowie die U-Bahn-Linie U3 sind fußläufig schnell erreichbar, was Ihnen optimale Verbindungen nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet. Damit vereint die Lage alle Vorteile von zentralem, urbanem Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer schnellen Erreichbarkeit der Natur des Taunus.
Mit seiner exklusiven Fußgängerzone, der Louisenstraße, bietet Bad Homburg eine bunte Mischung aus Boutiquen, Cafés und Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe. Der prachtvolle Kurpark, das historische Schloss und die renommierte Taunus-Therme verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Darüber hinaus überzeugt Bad Homburg durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der S-Bahn-Anschluss bringt Sie in kürzester Zeit in das pulsierende Zentrum Frankfurts und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die Lage der Immobilie selbst ist ein absolutes Highlight. Nur wenige Gehminuten von der berühmten Louisenstraße entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen und charmante Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kurpark, das Schloss sowie die Taunus-Therme und das Seedammbad laden zu entspannenden Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe ein.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bad Homburger Bahnhof sowie die U-Bahn-Linie U3 sind fußläufig schnell erreichbar, was Ihnen optimale Verbindungen nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet. Damit vereint die Lage alle Vorteile von zentralem, urbanem Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer schnellen Erreichbarkeit der Natur des Taunus.
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SPECHT IMMOBILIEN GmbH
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Stuttgarter Str. 25
60329 Frankfurt am Main
Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
